買取Q&A

現在住んでいるところを売却したいのですが・・・
転居先が決まっていない等で悩んでいることはありません。住み替える場所や住み替える物件のご提案も行っております。買い取るタイミング(買い取り時期や諸条件)を十分に打ち合わせさせていただきます。
売却に必要な書類はどんなものありますか?
売却をする物件の所有者であるか否か確認できるもの(登記簿謄本や登記済権利証や身分証明書等)と建物付であれば建物の間取り図面や設計図書等が必要です。相続で未登記物件の場合詳しくは当社までご連絡下さい。
住宅ローン等まだ残っていますが売却できますか?
査定時に住宅ローンの明細(残高証明書)等有れば残済がいくらあるのかによって売却が可能か不可か判断材料にはなると思います。当社の場合、残済が残ったとしても買い取り物件の抵当権抹消等を事前に金融機関等と折衝致しますのでお気軽にご相談ください。
売却するのに費用はどれくらいかかりますか?
売買時に必要な金額は 契約書に貼る印紙代や抵当権があれば抵当権を抹消する費用(司法書士に支払う)通常10万円くらいあれば十分です。
事業用の賃貸マンションやビルの買い取りも大丈夫ですか?
大丈夫です。   賃貸物件等もオーナーチェンジという形で買い取りいたします。入居者には今までと変わらない条件で契約満了まで引き継ぎます。
引越し先もお世話していただけますか?
大丈夫です。   賃貸から売買物件まで当社取り扱い物件の他、引っ越し業者や当社の提携不動産会社による斡旋も行っております。予算や地域、間取り等もご遠慮なくご相談ください。
設備等、故障しているところは直さないといけませんか?
基本的には住宅設備等の故障など有る場合は事前に告知していただくだけで結構です。(査定の前) 軽微なものから重大な故障等、様々です。担当者にご相談ください。出来る限りお客様の負担が無いよう心がけます。
ご相談場所は自宅?それとも不動産会社で?
現在のお住まいを買い取り希望であれば一度は内覧が必要になります。子供さんのいない時間帯や、ご都合のよい日時を伝えてください。通常の相談と打ち合わせは当社でもかまいませんし、ご自宅や職場でもかまいません。

これまでにいただいたご質問をまとめておりますが、
その他ご質問等ございましたらご遠慮なくお問い合わせください。
(秘密は厳守いたします。)